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Terreno en venta en Don Juan
Terreno en venta
USD 18.000
= $ 27,7 M
Cuota UVA desde $ 157.487/mes · ingresos $ 629.948

Terreno en venta en Don Juan

Lote en venta barrio don juan bermudez

Calle Desconocida S/N · Don Juan, Capitan Bermudez, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
242 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Capitan Bermudez, 242 m², USD 18.000 (comparada contra 100 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,2% por debajo de la mediana del set (USD 22.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 74 contra USD 88 de la mediana (-15,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
100
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 88
Mediana m²
250 m²
Comparar con 100 propiedades similares
en Don Juan

Descripcion

VENTA DE LOTE EN BARRIO DON JUAN CAPITáN BERMúDEZ, SANTA FE. Se vende el lote 204 de 242m2 ubicado en el barrio residencial Don Juan, una de las zonas de mayor crecimiento de Capitán Bermúdez. El terreno cuenta con todos los servicios disponibles: agua corriente, energía eléctrica, gas natural, cloacas, pavimento, cableado subterráneo y red de telecomunicaciones. Se entrega con boleto de compraventa, ideal para quienes buscan construir su vivienda en un entorno tranquilo, moderno y con excelente infraestructura. Una oportunidad para invertir en calidad de vida y futuro.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.548
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 670
Sellos y tasas~1.25%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 157.487/mes

Necesitas ingresos por $ 629.948/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Don Juan, Capitan Bermudez, Santa Fe

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