Terreno en venta en Capitan Bermudez

Terreno en venta en Capitan Bermudez

Terreno en Capitan Bermudez

Av Costanera SN · Capitan Bermudez, Capitan Bermudez, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
304 m²

Precio frente a los parecidos de Capitan Bermudez

Piden de mas

Pide USD 95.000, un 308% mas que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Capitan Bermudez publicados a menos de 10 cuadras de Av Costanera SN.

308% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 313lo normal · 77

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 308% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 23.299
Tamaño normal
309 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en venta frente al río – Av. Costanera, Capitán Bermúdez Excelente oportunidad para desarrollar tu proyecto en una ubicación privilegiada. Lote de 304 m² ubicado sobre Av. Costanera, con una inmejorable vista y entorno frente al río. Su estratégica ubicación combina la tranquilidad de la naturaleza con un rápido acceso a los principales puntos de la ciudad, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana o emprendimiento turístico. ? Características destacadas: Superficie: 304 m² Ubicación privilegiada sobre Av. Costanera Frente al río con vistas abiertas Entorno natural y tranquilo Fácil acceso y excelente conectividad Ideal para construcción de vivienda, desarrollo recreativo o inversión Disfrutá de amaneceres únicos, aire puro y el privilegio de vivir en contacto con la naturaleza, en uno de los sectores con mayor potencial de crecimiento de Capitán Bermúdez. Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente. Esta publicación es informativa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 102.395 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 7.395 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.924 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 102.395
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.759
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.188
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 856.924/mes

Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Urquiza) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Supermercado Luna14 min · 906 m
Panaderia La Tana15 min · 977 m
Educacion
NUCLEO V - JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 155 · inicial · publica14 min · 898 m
Espacios verdes
Plaza General Urquiza8 min · 511 m
Plazoleta Despertar de los Abuelos14 min · 870 m
Plaza 25 de Mayo14 min · 907 m
Salud
HOGAR PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD HOGAR SAN ROQUE · clinica especializada · privado8 min · 509 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Capitan Bermudez

El precio de terrenos en Capitan Bermudez esta hoy en una mediana de USD 95 por m², un 18,1% mas que en junio de 2026 y un 0,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de terrenos en Capitan Bermudez

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 95/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Capitan Bermudez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av Costanera SN, Capitan Bermudez, Capitan Bermudez, Santa Fe

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USD 95.000
Terreno en venta
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