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Terreno en venta en Puerto Argentino al 500, Capitan Bermudez
Terreno en venta
USD 30.000
= $ 47,6 M
Cuota UVA desde $ 270.607/mes · ingresos $ 1,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Puerto Argentino al 500, Capitan Bermudez

Caracteristicas

Sup. total
319 m²

Precio frente a los parecidos de Capitan Bermudez

Conviene mirarla

Pide USD 30.000, un 6% menos que lo normal entre los 11 terrenos parecidos en venta en Capitan Bermudez publicados a menos de 10 cuadras de Puerto Argentino al 500.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 94lo normal · 100140

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 31.900
Tamaño normal
300 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Capitan Bermudez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA • Terreno de 319 m2- Capitan Bermudez, San Lorenzo. Descripción: Terreno ubicado en calle Puerto Argentino al 500 de la ciudad de Capitán Bermúdez, con orientación norte. Cuenta con pavimento y cordón cuneta, superficie aproximada de 314 m², acceso mediante puerta y portón metálico. Por la vereda pasan los servicios de agua corriente y gas natural. Se encuentra escriturado y con impuestos al día. Observaciones: La propiedad se localiza en una zona tranquila de Capitán Bermúdez, a unos 12 km de la ciudad de Rosario. Situada del lado del río Paraná (sector derecho de la Av. San Lorenzo). Superficie Total: 319 m2. Superficie Frente: 8,7 metros. Superficie Fondo: 36,20 metros.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.335 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.335 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 270.607 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.335
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 871
Sellos y tasas~1.25%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 270.607/mes

Necesitas ingresos por $ 1.082.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Puerto Argentino al 500

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Despertar de los Abuelos) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 4 en la zona
Supermercado Luna7 min · 437 m
Panaderia La Tana8 min · 496 m
Supermercado Florida14 min · 905 m
Educacion · 5 en la zona
NUCLEO V - JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 155 · inicial · publica9 min · 566 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8190 NUESTRA SEÑORA DE LOS MILAGROS · secundaria · privada10 min · 616 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1106 NUESTRA SEÑORA DE LOS MILAGROS · inicial/primaria · privada10 min · 616 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Despertar de los Abuelos6 min · 391 m
Plaza General Urquiza7 min · 470 m
Plaza 25 de Mayo10 min · 668 m
Salud
HOGAR PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD HOGAR SAN ROQUE · clinica especializada · privado9 min · 571 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.1% total
USD 33.000USD 30.00020 de sept de 202626 de sept de 2026
  1. 26 de sept de 2026USD 33.000 → USD 30.000-9.09%

Como vinieron los precios en Capitan Bermudez

El precio de terrenos en Capitan Bermudez esta hoy en una mediana de USD 95 por m², un 18,1% mas que en junio de 2026 y un 0,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de terrenos en Capitan Bermudez

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 95/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Capitan Bermudez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Puerto Argentino al 500, Capitan Bermudez, Capitan Bermudez, Santa Fe

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