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Terreno en venta en Capitan Bermudez
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 39,7 M
Cuota UVA desde $ 225.506/mes · ingresos $ 902.025
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Capitan Bermudez

Terreno en Venta en Capitan Bermudez

Terreno en Terranova - Lote 34 Manzana P · Capitan Bermudez, Capitan Bermudez, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
250 m²

Precio frente a los parecidos de Capitan Bermudez

Piden de mas

Pide USD 25.000, un 6% mas que lo normal entre los 11 terrenos parecidos en venta en Capitan Bermudez publicados a menos de 10 cuadras de Terreno en Terranova - Lote 34 Manzana P.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 100lo normal · 9477

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 34% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 23.511
Tamaño normal
274 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
23 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 74
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Capitan Bermudez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente oportunidad de inversión y construcción en una de las zonas con mayor proyección y desarrollo de Capitán Bermúdez: Barrio Terranova. Se trata del Lote 34 (Manzana P), el cual cuenta con una superficie total de 250 m². Al estar situado en primera línea frente al espacio verde y la plaza, garantiza un entorno residencial abierto y con una vista privilegiada. Perfecto para quienes buscan tranquilidad, seguridad y aire libre, sin perder conectividad. Contamos con autorización previa, detallada, por escrito y firmada, de acuerdo a las previsiones legales existentes.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.946 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.946 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 225.506 por mes con ingresos de $ 902.025.

Costo total realUSD 26.946
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 726
Sellos y tasas~1.25%
USD 312
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 225.506/mes

Necesitas ingresos por $ 902.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta San Martin) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 6 en la zona
La Imperial6 min · 394 m
Homero Panificacion8 min · 481 m
Supermercado Luna9 min · 548 m
Educacion · 17 en la zona
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 293 POSTA DE SAN LORENZO · secundaria · publica4 min · 238 m
ESCUELA NRO 6381 JUAN ALVAREZ · primaria · publica4 min · 250 m
NUCLEO V - JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 155 · inicial · publica5 min · 291 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plazoleta San Martin2 min · 144 m
Plaza 25 de Mayo5 min · 320 m
Parque Brigadier Estanislao Lopez6 min · 371 m
Salud · 4 en la zona
SAMCO DE CAPITAN BERMUDEZ - DR. REYNALDO BARRIONUEVO · hospital/clinica · publico4 min · 249 m
CENTRO DE SALUD BARRIO LA POSTA · centro de salud · publico6 min · 409 m
CIC CAPITAN BERMUDEZ · centro de salud · publico11 min · 700 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Capitan Bermudez

El precio de terrenos en Capitan Bermudez esta hoy en una mediana de USD 95 por m², un 18,1% mas que en junio de 2026 y un 0,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de terrenos en Capitan Bermudez

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 95/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Capitan Bermudez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Terreno en Terranova - Lote 34 Manzana P, Capitan Bermudez, Capitan Bermudez, Santa Fe

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