Local en alquiler

ARS 350.000

Entrar te cuesta ~$ 1,1 M

Local en alquiler en Villa del Prado

Alquiler| Local comercial | 30 m² | Capitán Bermúdez | Barrio Villa del Prado

Gral. Paz 500 · Villa del Prado, Capitan Bermudez, Santa Fe

Publicado ayer

Baño: 1
Sup. cubierta: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Capitan Bermudez, 30 m² cubiertos, ARS 350.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,0% por debajo de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 5
Mediana alquiler: ARS 500.000/mes
Mediana m²: 35 m²

Comparar con 5 propiedades similares

en Villa del Prado

Descripcion

Se alquila local comercial en el barrio Villa del Prado de la ciudad de Capitán Bermúdez. Este inmueble cuenta con una disposición al frente, con medidas de 5 metros de frente por 6 metros de largo, dándole una superficie total de 30 m². La propiedad cuenta con baño independiente, ideal para diversos usos comerciales. Se encuentra equipada con servicios de agua corriente, desagüe cloacal, internet, luz y teléfono, lo que garantiza el funcionamiento eficiente del negocio. Características del contrato: + Duración de 24 meses + Ajuste cuatrimestral según IPC + TGI 13% a cargo del inquilino + Agua 25% a cargo del inquilino

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.123.500

Primer mes: $ 350.000
Deposito1mes: $ 350.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 350.000

En 3 meses

~$ 372.667

En 12 meses

~$ 449.864

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gral. Paz 500, Villa del Prado, Capitan Bermudez, Santa Fe

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