alquiler
$450.000
Local en Alquiler en Capitan Bermudez, San Lorenzo
Villa Cassini · 20 m2 · hace 75 dias
Local en alquiler en Villa Cassini
Alquiler | Local | Sobre importante rotonda | Capitán Bermúdez | Bo. Villa Cassini
Avenida General López 700 · Villa Cassini, Capitan Bermudez, Santa Fe
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Capitan Bermudez, 35 m² cubiertos, ARS 450.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por debajo de la mediana del set (ARS 500.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 4
- Mediana alquiler
- ARS 500.000/mes
- Mediana m²
- 32 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Villa Cassini
Descripcion
Se alquila local comercial en Capitán Bermúdez, San Lorenzo.
Ubicado en una esquina frente a la rotonda de la plaza Sarmiento, este local se beneficia del tráfico proveniente de dos avenidas y dos calles que desembocan en la rotonda.
Además, su cercanía a la Iglesia San Roque y al Colegio Cayetano Errico lo convierte en un punto estratégico para casi cualquier actividad comercial.
El local cuenta con una superficie total de 35 m² y baño.
¡Contactanos para más información o para agendar una visita!
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 479.144
En 12 meses
~$ 578.397
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 450.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida General López 700, Villa Cassini, Capitan Bermudez, Santa Fe
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