Local en alquiler

ARS 450.000

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Local en alquiler en Villa Cassini

Alquiler | local | sobre importante rotonda | capitán bermúdez | bo. villa cassini

Avenida General López 700, Capitán Bermudez · Villa Cassini, Capitan Bermudez, Santa Fe

Publicado hace 4 meses

Baño: 1
Sup. cubierta: 35 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa Cassini, 35 m² cubiertos, ARS 450.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Se alquila local comercial en Capitán Bermúdez, San Lorenzo. Ubicado en una esquina frente a la rotonda de la plaza Sarmiento, este local se beneficia del tráfico proveniente de dos avenidas y dos calles que desembocan en la rotonda. Además, su cercanía a la Iglesia San Roque y al Colegio Cayetano Errico lo convierte en un punto estratégico para casi cualquier actividad comercial. El local cuenta con una superficie total de 35 m² y baño. ¡Contactanos para más información o para agendar una visita!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 472.773

En 12 meses

~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 450.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

La Imperial9 min · 570 m

Homero Panificacion10 min · 633 m

Educacion · 15 en la zona

E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3132 CAYETANO ERRICO · secundaria · privada2 min · 146 m

ESCUELA PART. INC. NRO 1155 CAYETANO ERRICO · inicial/primaria · privada2 min · 146 m

JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 155 LOS PARAISOS · inicial · publica4 min · 254 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Plaza Sarmiento1 min · 62 m

Plaza Heroes de Malvinas4 min · 225 m

Plaza 25 de Mayo12 min · 791 m

Salud

CIC CAPITAN BERMUDEZ · centro de salud · publico5 min · 329 m

CENTRO DE SALUD BARRIO LA POSTA · centro de salud · publico7 min · 429 m

SAMCO DE CAPITAN BERMUDEZ - DR. REYNALDO BARRIONUEVO · hospital/clinica · publico9 min · 577 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida General López 700, Capitán Bermudez, Villa Cassini, Capitan Bermudez, Santa Fe

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