Galpón en capitan bermudez

GALPON, LAPRIDA (ESQ. FALUCHO), CAP. BERMUDEZ , Capitán Bermudez · Capitan Bermudez, Santa Fe

Publicado hace 4 dias

Baños: 4
Sup. cubierta: 578 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Capitan Bermudez, USD 380.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 181,5% por encima de la mediana del set (USD 135.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~64,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 5
Mediana precio: USD 135.000
Mediana precio/m²: USD 270
Mediana m²: 500 m²

Comparar con 5 propiedades similares

Descripcion

VENTA DE GALPON CON OFICINAS, BAñOS Y VESTUARIOS. SI TENES PENSADO AMPLIAR TU PROYECTO O INICIARLO, ESTA ES TU OPORTUNIDAD. EN UN PREDIO DE 548 M2, CON UNA CONSTRUCCION SOLIDA DE 426 M2 QUE CONSTA DE UN GALPON CON DOBLE INGRESO CON PORTONES APTOS PARA INGRESO DE CAMIONES PARA CARGA Y DESCARGA, TECHO PARABOLICO. PISO INDUSTRIAL DE TRAFICO Y CARGA PESADA, SOPORTANDO HASTA 1400 KG. ESPACIO DE FUERTE IMPRONTA INDUSTRIAL, DONDE FUNCIONABA EMPRESA DE TORNERIA. UBICADO EN LA CIUDAD DE CAPITAN BERMUDEZ. A UNA CUADRA DE RUTA 11, SIENDO PARTE DEL CORDON INDUSTRIAL. CUENTA CON OFICINAS, DEPOSITO, COCINA, BAñO Y VESTUARIOS (ESTOS ULTIMOS DESARROLLADOS EN LA PLANTA ALTA) EN EL EXTERIOR INTERNO DEL PREDIO, CUENTA CON ESPACIO VERDE, UN CUARTO DE GUARDADO Y COCHERAS SEMI CUBIERTAS PARA 4 VEHICULOS CON OTRO ACCESO AL EXTERIOR. NO DUDES EN CONSULTAR Y COORDINAR UNA VISITA.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 409.579

Precio del aviso: USD 380.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 11.035
Sellos y tasas~1.25%: USD 4.750
Comision inmobiliaria~3%: USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.349.983/mes

Necesitas ingresos por $ 13.399.933/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

GALPON, LAPRIDA (ESQ. FALUCHO), CAP. BERMUDEZ , Capitán Bermudez, Capitan Bermudez, Santa Fe

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