Capitán bermúdez - nave 2.000 m2 en venta
Propiedad en venta
USD 1.800.000

Capitán bermúdez - nave 2.000 m2 en venta

Ángel Marino Gervaso 506, S2154 Cap. Bermúdez, Santa Fe , Piso 0, Capitán Bermudez · Capitan Bermudez, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.000 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Capitan Bermudez, USD 1.800.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Nave Logística / Comercial en VENTA ubicada en Capitán Bermúdez, con excelente accesibilidad para operaciones de almacenamiento, distribución y logística. La propiedad ofrece una solución flexible para empresas que buscan una superficie operativa de gran tamaño, dentro de un inmueble funcional y con infraestructura apta para actividades comerciales e industriales livianas. Se trata de una nave de 2.000 m² totales, de los cuales se encuentran disponibles en alquiler 1.000 m². La operación contempla una división funcional del inmueble, destinando una mitad al propietario y la otra al futuro inquilino, garantizando independencia operativa para ambas partes. Características principales: Superficie cubierta disponible: 1.000 m². Piso de hormigón llaneado de alta resistencia. Cubierta metálica a dos aguas con aislación térmica. Amplios espacios para almacenamiento, logística y distribución. Energía eléctrica trifásica disponible. Excelente funcionalidad para operaciones de carga, descarga y movimiento interno de mercadería. Accesos: Ingreso independiente por la parte posterior del inmueble. En caso de alquiler, se realizará un portón exclusivo para el sector alquilado, garantizando autonomía operativa y facilidad de acceso. La propiedad representa una excelente alternativa para empresas que buscan una nave funcional, con buena capacidad operativa y posibilidad de adaptación a distintos tipos de actividades comerciales, logísticas o de almacenamiento. ¿Te interesaría recibir más información o coordinar una visita? Contactanos. • KP576915 • T092115 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.940.112
Precio del aviso
USD 1.800.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 52.272
Sellos y tasas~1.25%
USD 22.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 65.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 15.858.117/mes

Necesitas ingresos por $ 63.432.468/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 450.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ángel Marino Gervaso 506, S2154 Cap. Bermúdez, Santa Fe , Piso 0, Capitán Bermudez, Capitan Bermudez, Santa Fe

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