venta
USD 291.000
Departamento en Venta en Rosario, Santa Fe
Rosario · 4 amb · 2 dorm · 83 m2 · hace 16 dias
Departamento en venta
USD 105.000
+ ARS 50.000 de expensas
Departamento en venta en Rosario · 2 ambientes
Venta departamento 1 dormitorio con patio - Barrio Lourdes - Rosario
Santiago al 1400 · Rosario, Capitan Bermudez, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Rosario, 2 ambientes, 46 m², USD 105.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 26,6% por debajo de la mediana del set (USD 143.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.283 contra USD 2.648 de la mediana (-13,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 143.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.648
- Mediana m²
- 54 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Rosario
Descripcion
Departamento a la venta con patio de uso exclusivo en Barrio LourdesUbicado al frente, este departamento de 1 dormitorio combina comodidad, estilo y una excelente ubicación.
Con solo 5 años de antiguedad, se encuentra en impecable estado y listo para habitar.
Gran patio de 24 m2 ideal para disfrutar del aire libre.
Cocina separada con ventilación natural, lo que garantiza luminosidad y aire fresco en todo momento.
100% eléctrico, funcional y moderno.
Una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir en una de las zonas más buscadas de Rosario
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 113.173
- Precio del aviso
- USD 105.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.049
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.312
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.812
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 913.068/mes
Necesitas ingresos por $ 3.652.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Santiago al 1400, Rosario, Capitan Bermudez, Santa Fe
