Casa en venta en Villa del Prado
Casa en venta
USD 48.000

Casa en venta en Villa del Prado

Casa en Capitan Bermudez

Cabral 51 · Villa del Prado, Capitan Bermudez, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
116 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Capitan Bermudez, 2 dormitorios, 116 m², USD 48.000 (comparada contra 47 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,2% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 414 contra USD 572 de la mediana (-27,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
47
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 572
Mediana m²
110 m²
Comparar con 47 propiedades similares
2 dorm en Villa del Prado

Descripcion

La propiedad cuenta con dos amplios dormitorios, un baño completo, amplia cocina y un espacioso living comedor, diseñado para brindar comodidad en el día a día y convertirse en el corazón del hogar. Dispone además de cochera cubierta, aportando seguridad y practicidad para el resguardo del vehículo. En el exterior se encuentra un patio seco de bajo mantenimiento, ideal para disfrutar al aire libre, acompañado por una habitación de guardado, perfecta para utilizar como depósito, taller o espacio de almacenamiento adicional. Una propiedad que reúne ambientes cómodos, una distribución funcional y todos los espacios necesarios para disfrutar de la vida cotidiana, siendo una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.736
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.394
Sellos y tasas~1.25%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 420.893/mes

Necesitas ingresos por $ 1.683.571/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cabral 51, Villa del Prado, Capitan Bermudez, Santa Fe

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