Casa en venta en Centro · 8 ambientes
Casa en venta
USD 48.000

Casa en venta en Centro · 8 ambientes

Venta | 2 casas | 2 y 2 Dormitorios | Capitán Bermúdez | Barrio Centro

Jujuy 100 · Centro, Capitan Bermudez, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 8 ambientes, 145 m², USD 48.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,2% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 331 contra USD 430 de la mediana (-23,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 430
Mediana m²
151 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Centro

Descripcion

Se vende casa en el barrio Centro de la ciudad de Capitán Bermúdez. El terreno cuenta con 9 metros de frente por 22,29 metros de largo, dándole una superficie total de 200,61 m², de los cuales 145,61 m² son cubiertos y 55 m² descubiertos. La propiedad está compuesta por dos casas, ambas ubicadas al frente. La primera, con acceso por la calle Jujuy, incluye cocina/comedor, dos dormitorios, un baño, lavadero y jardín al frente. La segunda casa, con ingreso por la calle Libertador, también consta de cocina/comedor, dos dormitorios y un baño. Las propiedades cuentan con servicios de internet, teléfono, luz, cable y agua corriente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.736
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.394
Sellos y tasas~1.25%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 422.174/mes

Necesitas ingresos por $ 1.688.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
67
Esta propiedad
USD 48.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 85.000, tomando los 67 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Jujuy 100, Centro, Capitan Bermudez, Santa Fe

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