Casa en venta en Centro · 6 ambientes
Casa en venta
USD 65.000

Casa en venta en Centro · 6 ambientes

Venta | Casa | 4 Dormitorios | Cochera | Capitán Bermúdez | Barrio Centro | Apta crédito

25 de mayo 200 · Centro, Capitan Bermudez, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
151 m²
Sup. total
325 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 6 ambientes, 151 m², USD 65.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,3% por encima de la mediana del set (USD 60.000). El m² sale USD 430 contra USD 397 de la mediana (+8,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 397
Mediana m²
151 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Centro

Descripcion

Se vende amplia propiedad en barrio Centro | Capitán Bermúdez | Apta para crédito hipotecario Ubicada en el barrio Centro de la ciudad de Capitán Bermúdez, a solo una cuadra de la Plaza 9 de Julio, esta propiedad ofrece una excelente combinación de ubicación, amplitud y funcionalidad. Ideal para familias numerosas o para quienes buscan una vivienda con posibilidad de desarrollar actividad comercial. Características de la Propiedad: + Hall de ingreso. + Local comercial al frente, con ingreso independiente. + 4 Dormitorios. + Cocina / Comedor. + 1 Baño completo y 1 Toilette. + Patio amplio con pileta para disfrutar al aire libre. + Galpón de guardado o herramientas en el fondo del terreno. + Cochera cubierta para un vehículo. + Conexión a gas natural. Una propiedad con múltiples posibilidades, tanto para uso familiar como para quienes buscan integrar vivienda y espacio de trabajo en un mismo lugar, en una zona céntrica y de excelente accesibilidad. Contactanos para más información o para agendar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.060
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.888
Sellos y tasas~1.25%
USD 812
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 570.070/mes

Necesitas ingresos por $ 2.280.278/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
67
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 85.000, tomando los 67 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

25 de mayo 200, Centro, Capitan Bermudez, Santa Fe

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