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Casa en venta en Timbues Jose Maria · 5 ambientes
Casa en venta
USD 65.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 102,6 M
Cuota UVA desde $ 582.771/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Timbues Jose Maria · 5 ambientes

Venta - casa 2 dormitorios, quincho y piscina - barrio villa elvira, timbúes, san lorenzo.

Martin Fierro al 1900 , Timbúes José María · Timbues Jose Maria, Capitan Bermudez, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
438 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Timbues Jose Maria

Piden de mas

Pide USD 65.000, un 15% mas que lo normal entre los 8 casas de 2 habitaciones en venta en Timbues Jose Maria publicados a menos de 10 cuadras de Martin Fierro al 1900 , Timbúes José María.

15% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 542lo normal · 470315629

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 56.444
Tamaño normal
120 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

VENTA • Casa 2 dormitorios, con jardín, quincho y piscina • Barrio Villa Elvira, Timbúes, San Lorenzo. Descripción: Casa de 5 ambientes, living con hogar a leña, cocina con desayunador comedor, dos habitaciones , baño, gran galeria quincho con parrillero, espacio guarda coches, galpon de guardados , gran jardin con piscina, buen cruce de aire, con buena luz natural. Observaciones: Acepta permuta puede ser casa tierra de sueño Puerto san Martin. Escucho ofertas. Superficie Cubierta: 120 m2. Superficie Semicubierta: 40 m2. Superficie Descubierta: 245 m2 Superficie Terreno: 438 m2.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 70.060 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 5.060 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 582.771 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 70.060
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.888
Sellos y tasas~1.25%
USD 812
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 582.771/mes

Necesitas ingresos por $ 2.331.086/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Mariano Moreno) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras
Full6 min · 413 m
Educacion · 9 en la zona
C.E.P.A. NRO 161 · adultos · publica1 min · 96 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 295 · adultos · publica2 min · 127 m
ESCUELA NRO 1307 EVA PERON · inicial/primaria · publica6 min · 408 m
Espacios verdes
Plaza Mariano Moreno1 min · 83 m
Plaza Palestina6 min · 366 m
Salud
CENTRO DE SALUD ROMULO ZAVALLA · centro de salud · publico2 min · 105 m
SAMCO DE FRAY LUIS BELTRAN · hospital/clinica · publico14 min · 928 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Martin Fierro al 1900 , Timbúes José María, Timbues Jose Maria, Capitan Bermudez, Santa Fe

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USD 65.000
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