venta
USD 98.000
Casa en Venta en Capitán Bermudez, San Lorenzo
Centro · 6 amb · 3 dorm · 190 m2 · hace 12 dias
Casa en venta en Centro · 5 ambientes
Venta | Casa | 4 Dormitorios | Cochera | Capitán Bermúdez | Barrio Centro
La Rioja 700 · Centro, Capitan Bermudez, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 265 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Centro, 5 ambientes, 265 m², USD 150.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Se vende excelente casa en calle Rioja a 3 cuadras de la Av.
San Lorenzo.
Construida sobre un terreno de 10 metros de frente por 19 metros de fondo, dándole 190 m² totales de superficie.
Opción de permutar por Departamento de 2 Dormitorios o 2 Monoambientes en Rosario.
Posee construidos 265 m² en dos plantas, compuestas de:
Planta Baja:
+ Cochera cubierta
+ Living
+ Cocina / Comedor
+ Lavadero
+ 1 Baño
+ Patio seco con Parrillero
Planta Alta:
+ 4 Dormitorios
+ Balcón
+1 Baño
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 161.676
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.875
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.319.294/mes
Necesitas ingresos por $ 5.277.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 85.000
- Avisos relevados
- 67
- Esta propiedad
- USD 150.000
El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 85.000, tomando los 67 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
La Rioja 700, Centro, Capitan Bermudez, Santa Fe
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