alquiler
$1.100.000 $1.500.000 bajo 27%
Casa en Alquiler en Capitan Bermudez, San Lorenzo
Villa Cassini · 11 amb · 3 dorm · 200 m2 · hace 76 dias
Casa en alquiler en Villa Cassini · 5 ambientes
Alquiler | Casa | 2 Dormitorios | Cochera | Capitán Bermúdez | Barrio Centro
2 de Abril 600 · Villa Cassini, Capitan Bermudez, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Cassini, 5 ambientes, 50 m², ARS 400.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 4,8% desde el 20/07/2026 (de ARS 420.000 a ARS 400.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Se alquila casa en el barrio Centro de la ciudad de Capitán Bermúdez.
La propiedad se compone de 5 ambientes, distribuidos en 2 dormitorios, un baño, cocina y un comedor.
También incluye un garaje por donde se ingresa.
El inmueble cuenta con servicios de agua corriente, cable TV, internet y teléfono, además de desagüe cloacal.
Posee escalera caracol a la terraza donde se encuentra un pequeño lavadero.
Características del contrato:
+ Duración: 2 años
+ Índice: IPC
+ Ajuste: Cuatrimestral
Características de la casa:
+ Cocina
+ Comedor
+ 2 Dormitorios
+ 1 Baño
+ Lavadero en Terraza
+ Cochera descubierta / Patio
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.284.000
- Primer mes
- $ 400.000
- Deposito1mes
- $ 400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 484.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 425.906
En 12 meses
~$ 514.130
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 400.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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· 15 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-4.8% total
- 20 de jul de 2026ARS 420.000 → ARS 400.000-4.76%
Ubicacion
2 de Abril 600, Villa Cassini, Capitan Bermudez, Santa Fe
