alquiler
$1.300.000
Casa en Alquiler en Capitan Bermudez, San Lorenzo
Villa Cassini · 8 amb · 3 dorm · hace 75 dias
Casa en alquiler en Villa Cassini · 11 ambientes
Alquiler | Casa | 3 dormitorios | Cochera | Capitán Bermúdez | Barrio Centro
Remedios Escalada 300 · Villa Cassini, Capitan Bermudez, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 11
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Cassini, 11 ambientes, 200 m², ARS 1.100.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 26,7% desde el 20/07/2026 (de ARS 1.500.000 a ARS 1.100.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Se alquila casa en el barrio Centro de la ciudad de Capitán Bermúdez.
La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica sobre la calle Remedios Escalada, calle comercial de la ciudad, donde se creó un paseo comercial.
Es una gran propiedad de esquina.
La casa se distribuye en dos plantas.
En la planta baja se encuentra un pequeño living al ingreso, una cocina-comedor, una habitación comodín conectada a la cocina, un local comercial con salida independiente a la calle Remedios Escalada, cochera cubierta y lavadero.
En la planta alta hay un gran ambiente libre, dos dormitorios y un baño.
Se incluye una cisterna bajo la escalera en el patio seco, parrillero y un pasillo lateral que permite el acceso a la planta alta como propiedad individual.
Características de la propiedad:
• Planta Baja:
+ Living
+ Cocina / Comedor
+ Local comercial
+ Habitación comodin
+ Cochera cubierta
+ Lavadero
+ 1 Baño
+ Patio seco con parrillero y cisterna
• Planta alta:
+ Gran ambiente libre
+ 2 Dormitorios
+ 1 Baño
Características del contrato:
+ Duración de 2 años
+ Ajuste cuatrimestral según IPC
+ API y TGI 50% a cargo del inquilino
¡Contactanos para más información o para agendar una visita!
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.531.000
- Primer mes
- $ 1.100.000
- Deposito1mes
- $ 1.100.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.331.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.171.240
En 12 meses
~$ 1.413.858
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.200.000· 2 avisos — este aviso pide 8% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
Homero Panificacion3 min · 177 m
La Imperial4 min · 231 m
Educacion
· 16 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3157 INST. ADVENTISTA DE CAP. BERMUDEZ · secundaria · privada5 min · 337 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1387 MANUEL BELGRANO · inicial/primaria · privada5 min · 337 m
ESCUELA ESPECIAL NRO 2059 NTRA SEÑORA DE LA MEDALLA MILAGROSA · especial · publica7 min · 433 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza Sarmiento8 min · 516 m
Plaza Antartida Argentina8 min · 543 m
Plazoleta San Martin10 min · 620 m
Salud
· 4 en la zona
CIC CAPITAN BERMUDEZ · centro de salud · publico4 min · 276 m
SAMCO DE CAPITAN BERMUDEZ - DR. REYNALDO BARRIONUEVO · hospital/clinica · publico6 min · 374 m
CENTRO DE SALUD BARRIO COPELLO · centro de salud · publico10 min · 608 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-26.7% total
- 20 de jul de 2026ARS 1.500.000 → ARS 1.100.000-26.67%
Ubicacion
Remedios Escalada 300, Villa Cassini, Capitan Bermudez, Santa Fe
