Casa en alquiler

ARS 660.000

Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Casa en alquiler en Terranova · 5 ambientes

Alquiler | Casa | 2 Dormitorios | Capitán Bermúdez | Barrio Terranova

Terranova | Manzana F | Lote 100 · Terranova, Capitan Bermudez, Santa Fe

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 5
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Capitan Bermudez, 5 ambientes, 50 m², ARS 660.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 65,0% por encima de la mediana del set (ARS 400.000).

Historial de precio: Baja de 2,9% desde el 20/07/2026 (de ARS 680.000 a ARS 660.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 400.000/mes
Mediana m²: 50 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Terranova

Descripcion

Se alquila casa en el Barrio Terranova de la ciudad de Capitán Bermúdez. La propiedad está diseñada para ofrecer funcionalidad y comodidad. Con una distribución de 5 ambientes, incluye 2 dormitorios, 1 baño y una cocina / living / comedor. Además, cuenta con servicios de Internet, teléfono, luz, y cable. La casa es de construcción a estrenar. Características de la casa: + Cocina. + Living comedor. + 2 Dormitorios. + 1 Baño. + 1 Toilette. + Patio seco pequeño. Características del contrato: + Duración: 24 meses. + Índice: IPC. + Actualización: Cada 4 meses.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.118.600

Primer mes: $ 660.000
Deposito1mes: $ 660.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 798.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 660.000

En 3 meses

~$ 702.744

En 12 meses

~$ 848.315

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 660.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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C.E.P.A. NRO 197 · adultos · publica14 min · 921 m

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Salud

CENTRO DE SALUD BARRIO COPELLO · centro de salud · publico15 min · 928 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.9% total

20 de jul de 2026ARS 680.000 → ARS 660.000-2.94%

Ubicacion

Terranova | Manzana F | Lote 100, Terranova, Capitan Bermudez, Santa Fe

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