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Casa en venta en Centro · 4 ambientes
Casa en venta
USD 35.000
= $ 53,9 M
Cuota UVA desde $ 306.324/mes · ingresos $ 1,2 M

Casa en venta en Centro · 4 ambientes

Venta | Casa interna | 3 Dormitorios | Capitán Bermúdez | Barrio Centro

25 de Mayo 200 · Centro, Capitan Bermudez, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
173 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 4 ambientes, 50 m², USD 35.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se vende casa interna en el Barrio Centro de Capitán Bermúdez. Ubicada en el barrio Centro de Capitán Bermúdez, esta casa interna ofrece seguridad y tranquilidad, ideal para quienes buscan un entorno protegido y sereno. Con un terreno de 179 m² y 50 m² cubiertos aproximadamente, esta propiedad es una excelente opción para familias que valoran la cercanía a servicios y espacios recreativos. Características de la Casa: + Cocina bien distribuida. + Comedor. + 3 Dormitorios. + 1 Baño completo. + Jardín. Ubicación Privilegiada: La casa tiene cercanía a escuelas, la biblioteca y una plaza, te ofrece comodidad y facilidades. Contactanos para más información o para agendar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.724
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.016
Sellos y tasas~1.25%
USD 438
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.324/mes

Necesitas ingresos por $ 1.225.297/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
13,4% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
69
Esta propiedad
USD 35.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 85.000, tomando los 69 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

25 de Mayo 200, Centro, Capitan Bermudez, Santa Fe

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