P Proppies
Casa en venta en Centro · 3 ambientes
Casa en venta
USD 49.500
= $ 76,6 M
Cuota UVA desde $ 435.367/mes · ingresos $ 1,7 M

Casa en venta en Centro · 3 ambientes

Venta | Casa | 2 Dormitorios | Cocheras | Capitán Bermúdez | Barrio Centro

Jujuy 600 · Centro, Capitan Bermudez, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
183 m²
Sup. total
216 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 3 ambientes, 183 m², USD 49.500 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,3% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 270 contra USD 467 de la mediana (-42,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 467
Mediana m²
173 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Se vende propiedad ubicada en el Barrio Centro de Capitán Bermúdez. Excelente ubicación. Es una casa amplia y cómoda con 183 m² construidos, y posee: + 2 Cocheras semi-cubiertas + Jardín al frente ideal para disfrutar del aire libre + Cocina / Comedor espaciosa y luminosa + 2 Dormitorios amplios con placares + 1 Baño completo + Lavadero independiente + Patio trasero con parrillero Es ideal para familias que buscan una vivienda cómoda, amplia y luminosa en una zona tranquila y segura. No te pierdas esta oportunidad. Contactanos hoy mismo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.353
Precio del aviso
USD 49.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.437
Sellos y tasas~1.25%
USD 619
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.797

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 435.367/mes

Necesitas ingresos por $ 1.741.468/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,4% anual
Alquiler esperable
$ 475.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Homero Panificacion5 min · 342 m
La Imperial6 min · 354 m
Supermercado Florida8 min · 497 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA NRO 223 TENIENTE GENERAL PABLO RICCHERI · primaria · publica1 min · 71 m
ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 42 MARIANO MORENO · adultos · publica1 min · 71 m
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 188 CAPITAN BERMUDEZ · otros · publica1 min · 71 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta San Martin5 min · 307 m
Parque Brigadier Estanislao Lopez6 min · 372 m
Plaza 9 de Julio7 min · 432 m
Salud · 4 en la zona
SAMCO DE CAPITAN BERMUDEZ - DR. REYNALDO BARRIONUEVO · hospital/clinica · publico5 min · 349 m
CIC CAPITAN BERMUDEZ · centro de salud · publico12 min · 740 m
CENTRO DE SALUD BARRIO LA POSTA · centro de salud · publico12 min · 784 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
68
Esta propiedad
USD 49.500

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 85.000, tomando los 68 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Jujuy 600, Centro, Capitan Bermudez, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 49.500
Casa en venta
WhatsApp