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Casa en venta en Centro · 3 ambientes
Casa en venta
USD 30.000
= $ 46,2 M
Cuota UVA desde $ 262.564/mes · ingresos $ 1,1 M

Casa en venta en Centro · 3 ambientes

Venta | Casa Interna | 1 Dormitorio | Capitan Bermudez | Barrio Centro

Bernardino Rivadavia 300 · Centro, Capitan Bermudez, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 3 ambientes, 50 m², USD 30.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se vende casa interna en la ciudad de Capitán Bermúdez, Ubicada en barrio Centro, sobre un lote interno de 8,66 x 23 metros (200 m² aproximadamente). La casa tiene 50 m² construidos aproximadamente y está compuesta por: + Cocina / Comedor + 1 Baño + 1 Dormitorio + Galería + Patio + Gazebo para herramientas ¡Contactanos para más información o para agendar una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.335
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 871
Sellos y tasas~1.25%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 262.564/mes

Necesitas ingresos por $ 1.050.255/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
12,3% anual
Alquiler esperable
$ 475.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
69
Esta propiedad
USD 30.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 85.000, tomando los 69 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Bernardino Rivadavia 300, Centro, Capitan Bermudez, Santa Fe

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