Casa en venta en Batallan · 3 ambientes
Casa en venta
USD 43.000

Casa en venta en Batallan · 3 ambientes

Venta | casa | 2 dormitorios | capitán bermúdez

Av. Mármol 100 · Batallan, Capitan Bermudez, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
299 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Batallan, 3 ambientes, 90 m², USD 43.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicada en la calle Av.Marmol n°24 , en Capitán Bermúdez, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión accesible. Con un precio de U$D 43.000, esta casa es apta para crédito, lo que facilita su adquisición. La vivienda cuenta con una superficie total de 299 m2, de los cuales 90 m2 son cubiertos y 209 m2 descubiertos, destacándose por su extenso patio trasero, ideal para disfrutar de momentos al aire libre o para posibles ampliaciones. El inmueble cuenta con 3 ambientes que incluyen 2 dormitorios y 1 baño, ofreciendo un espacio cómodo y funcional para el hogar. Su orientación sur permite la entrada de luz natural durante la mayor parte del día, creando un ambiente cálido y acogedor. Además, dispone de servicios esenciales como agua corriente, teléfono, internet y alumbrado público, garantizando así una vida práctica y conectada. Sin cochera, este espacio se presenta como una opción versátil, ideal para aquellos que buscan un lugar para desarrollar su proyecto de vida en una zona en crecimiento.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 46.348
Precio del aviso
USD 43.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.249
Sellos y tasas~1.25%
USD 538
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 377.050/mes

Necesitas ingresos por $ 1.508.199/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Mármol 100, Batallan, Capitan Bermudez, Santa Fe

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