alquiler
$870.000 $900.000 bajo 3%
Casa · 75m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Belvedere · 2 amb · 1 dorm · 75 m2 · hace 52 dias
Casa en alquiler en Belvedere · 2 ambientes
Alquiler - Casa 1 Dormitorio. Barrio Belvedere, Capitán Bermúdez
Calle 2 455, Barrio Belvedere · Belvedere, Capitan Bermudez, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 51 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Belvedere, 2 ambientes, 51 m², ARS 510.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 21,5% desde el 27/08/2026 (de ARS 650.000 a ARS 510.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Departamentos a estrenar en alquiler · 1 dormitorio · Barrio Belvedere, Capitán Bermúdez Nuevo ingreso en Capitán Bermúdez: departamentos a estrenar de 1 dormitorio, con cochera.
Unidades luminosas, con cocina y baño nuevos y patio propio, en Barrio Belvedere.
Una excelente opción para quienes buscan estrenar un espacio cómodo y moderno en una zona en crecimiento.
Disponibles solo dos unidades.
Características 1 dormitorio Cochera Cocina y baño nuevos Patio propio Ambientes luminosos A estrenar Ubicación: Barrio Belvedere · Capitán Bermúdez, Santa Fe. Solo 2 unidades disponibles. NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores.
Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Barona Propiedades Construyendo Legados.
No es permitida su utilización comercial.
Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos.
La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente.
La información no es contractual.
Contactanos para conocer más detalles y agendar tu visita. Ig @barona_prop
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.637.100
- Primer mes
- $ 510.000
- Deposito1mes
- $ 510.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 617.100
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 510.000
En 3 meses
~$ 535.809
En 12 meses
~$ 621.342
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 690.000· 2 avisos — este aviso pide 26% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Educacion
C.E.P.A. NRO 197 · adultos · publica12 min · 752 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3132 CAYETANO ERRICO · secundaria · privada15 min · 967 m
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Plaza Antartida Argentina13 min · 806 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO COPELLO · centro de salud · publico12 min · 759 m
CIC CAPITAN BERMUDEZ · centro de salud · publico14 min · 901 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-21.5% total
- 27 de ago de 2026ARS 650.000 → ARS 600.000-7.69%
- 05 de sept de 2026ARS 600.000 → ARS 560.000-6.67%
- 17 de sept de 2026ARS 560.000 → ARS 510.000-8.93%
Ubicacion
Calle 2 455, Barrio Belvedere, Belvedere, Capitan Bermudez, Santa Fe
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