Venta casa 2 dormitorios y jardín en capitan bermudez a metros de la ruta lado río
Propiedad en venta
USD 69.000

Venta casa 2 dormitorios y jardín en capitan bermudez a metros de la ruta lado río

10 de Febrero al 100 , Capitán Bermudez · Capitan Bermudez, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
133 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Capitan Bermudez, USD 69.000 (comparada contra 44 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 15,0% por encima de la mediana del set (USD 60.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
44
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 475
Mediana m²
128 m²
Comparar con 44 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

VENTA CASA 2 DORMITORIOS Y JARDíN EN CAPITAN BERMUDEZ Propiedad ubicada sobre avenida 10 de Febrero en Capitán Bermúdez, a escasos 200 metros de la ruta y 100 metros de la plaza principal. Se trata de una casa en esquina con doble ingreso que ofrece excelente accesibilidad y visibilidad. Posee dos dormitorios de grandes dimensiones, baño completo, cocina separada, comedor diario y living amplio. El lavadero independiente, facilitando las tareas domésticas. La orientación norte garantiza buena iluminación natural durante todo el día. El terreno de 341 m2 totales incluye 200 m2 descubiertos que conforman un patio generoso con parrillero, jardín delantero y cochera. Cuenta además con una terraza semicubierta de 8 m2 que amplía las posibilidades de uso exterior. La construcción se encuentra en muy buen estado general. Dispone de todos los servicios esenciales: agua, electricidad, gas, internet, teléfono, desague cloacal, etc. Se analizan propuestas de permuta. La combinación de ubicación estratégica, amplitud de espacios y terreno generoso la convierten en una opción destacada para quienes buscan una vivienda con potencial de expansión y comodidad. La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.371
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.004
Sellos y tasas~1.25%
USD 862
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 604.759/mes

Necesitas ingresos por $ 2.419.035/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

10 de Febrero al 100 , Capitán Bermudez, Capitan Bermudez, Santa Fe

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