Venta | casa | 2 dormitorios | cochera / local | capitán bermúdez | barrio posta

Propiedad en venta

USD 96.000

= $ 149,4 M

Cuota UVA desde $ 848.547/mes · ingresos $ 3,4 M

Venta | casa | 2 dormitorios | cochera / local | capitán bermúdez | barrio posta

De los Inmigrantes 100, Capitán Bermudez · Capitan Bermudez, Santa Fe

Publicado hoy

Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baños: 2
Sup. cubierta: 149 m²
Sup. total: 280 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Capitan Bermudez, USD 96.000 (comparada contra 33 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 12,7% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 33
Mediana precio: USD 110.000
Mediana precio/m²: USD 733
Mediana m²: 150 m²

Comparar con 33 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

Se vende casa en el barrio Posta, Capitán Bermúdez. El terreno cuenta con medidas de 10 metros de frente por 28 metros de largo, dándole una superficie total de 280 m², de los cuales 149 m² son cubiertos y 131 m² descubiertos. La propiedad ofrece una cochera convertida en local comercial al frente lo que brinda una excelente oportunidad para los inversores o de convertirla nuevamente en cochera. La casa esta compuesta de 7 ambientes distribuidos en 3 dormitorios, 2 baños, cocina, y un living / comedor. Su orientación norte permite una buena iluminación natural en su interior durante todo el día. Características de la casa: + 3 dormitorios + 2 baños + Cocina + Living / Comedor + Patio + Local comercial / Cochera cubierta

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 103.473

Precio del aviso: USD 96.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 2.788
Sellos y tasas~1.25%: USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.485

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 848.547/mes

Necesitas ingresos por $ 3.394.190/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

De los Inmigrantes 100, Capitán Bermudez, Capitan Bermudez, Santa Fe

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Caracteristicas

Descripcion

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