Venta - casa 2 dormitorios con patio - capitán bermúdez
Propiedad en venta
USD 79.000

Venta - casa 2 dormitorios con patio - capitán bermúdez

J V Gonzalez al 100 , Capitán Bermudez · Capitan Bermudez, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²

Descripcion

VENTA • CASA 2 DORMITORIOS CON PATIO • CAPITáN BERMúDEZ Esta encantadora casa en venta está ubicada en el prestigioso barrio de Villa del Prado, Capitán Bermúdez, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad apta para crédito hipotecario. Situada estratégicamente a solo cuatro cuadras de las avenidas San Lorenzo y Belgrano, esta propiedad permite un acceso rápido y conveniente a comercios, transporte público, escuelas y otros servicios esenciales. Con una superficie de terreno de 357 m2, la casa está construida en el lado izquierdo, proporcionando espacio suficiente para un atractivo jardín frontal y lateral. La vivienda cuenta con 160 m2 cubiertos que incluyen un acogedor living de ingreso, comedor, cocina completamente equipada, dos dormitorios, un baño completo y una galería que invita a momentos de relajación. El patio trasero es un verdadero oasis, con un sector seco revestido en cerámico, parrillero ideal para reuniones al aire libre, y una pérgola que ofrece sombra y confort. Además, una escalera brinda acceso a una terraza, ideal para disfrutar del aire libre. La propiedad incluye un portón vehicular automatizado que da acceso a una cochera cubierta, además de un pequeño galpón para herramientas, asegurando espacio adicional para almacenamiento. En términos de seguridad, la casa está equipada con un sistema de cámaras, proporcionando tranquilidad a sus residentes. Los servicios básicos están completamente cubiertos, incluyendo agua corriente, gas natural y electricidad. Además, se ofrece conexión a internet, teléfono y cable. Este hogar, con orientación sur, es ideal tanto para familias como para profesionales, y permite la tenencia de mascotas. No pierda la oportunidad de adquirir una propiedad que combina comodidad, ubicación y potencial de inversión en una de las zonas más buscadas de Capitán Bermúdez.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.150 en total: USD 79.000 del aviso mas USD 6.150 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 712.600 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.150
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.294
Sellos y tasas~1.25%
USD 988
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 712.600/mes

Necesitas ingresos por $ 2.850.398/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras
Almacen Rubito · Carlos Pellegrini5 min · 317 m
Como Pan Calliente9 min · 593 m
Supermercado Florida10 min · 624 m
Educacion · 13 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 245 · adultos · publica4 min · 253 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 293 · adultos · publica4 min · 253 m
ESCUELA NRO 913 MIGUEL DE CERVANTES SAAVEDRA · primaria · publica6 min · 370 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Manuel Belgrano4 min · 254 m
Plaza 9 de Julio8 min · 484 m
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Salud
CENTRO DE SALUD DON SEGUNDO PILLADO · centro de salud · publico2 min · 135 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

J V Gonzalez al 100 , Capitán Bermudez, Capitan Bermudez, Santa Fe

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