Propiedad en venta en Terranova · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 39.500

Propiedad en venta en Terranova · 1 ambiente

Venta | departamento smarthouse | capitán bermúdez | barrio terranova

Terranova Smart House 3 , Capitán Bermudez · Terranova, Capitan Bermudez, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Terranova, USD 39.500 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,0% por debajo de la mediana del set (USD 42.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 42.000
Mediana precio/m²
USD 840
Mediana m²
50 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en Terranova

Descripcion

Se vende monoambiente en Capitán Bermúdez. Ubicado en el barrio residencial Terranova, este inmueble se encuentra en un predio que mira al lago, a 100 metros del boulevard principal del barrio y a 150 metros de la estación de servicio YPF. La propiedad tiene una disposición interna, y una superficie total de 45.3 m², de los cuales 30.3 m² son cubiertos y 15 m² descubiertos en su jardín Este monoambiente tipo loft cuenta con pisos de porcelanato pulido, mueble de cocina con bajomesada y alacenas, rack de TV, respaldar de cama, bahiut y un jardín con parrillero al frente. Además, incorpora un sistema de domótica que permite el comando de luces y el desbloqueo de puertas a través de un celular, optimizando el manejo de la energía gracias a su inteligencia artificial. Incluye funcionalidades como pulsador de pánico y escenas automáticas de luces, sin costo de mantenimiento mensual. La propiedad tiene 3 años de antigüedad. Características del monoambiente: + Ambiente tipo loft + Cocina + Baño + Jardín con parrillero + Rack de TV + Mueble de cocina + Respaldar de cama y bahiut

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.575
Precio del aviso
USD 39.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.147
Sellos y tasas~1.25%
USD 494
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.434

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 346.808/mes

Necesitas ingresos por $ 1.387.233/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Terranova Smart House 3 , Capitán Bermudez, Terranova, Capitan Bermudez, Santa Fe

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