Campo en venta en Theobald

Campo 100 % agricola

Ruta Provincial 10s 100, Theobald · Theobald, Cañada Rica, Santa Fe

Publicado hace 3 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Theobald, USD 340.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 10,5% desde el 17/09/2026 (de USD 380.000 a USD 340.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡Oportunidad única para inversores agrícolas! Se vende campo de 38 hectáreas agrícolas con excelente rinde, ubicado en una zona estratégica. Características: • 38 hectáreas de tierra agrícola con alto potencial productivo • Casa de moler. • Excelente accesibilidad sobre camino de ripio • Ubicación cercana a la Autopista 9 para fácil conexión con mercados y centros urbanos ¡No pierda la oportunidad de invertir en un campo productivo! Contáctenos para obtener más información y agendar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 366.466

Precio del aviso: USD 340.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 9.874
Sellos y tasas~1.25%: USD 4.250
Comision inmobiliaria~3%: USD 12.342

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.005.272/mes

Necesitas ingresos por $ 12.021.089/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

E.E.S. ORIENTADA NRO 585 CECILIA GRIERSON · secundaria · publica7 min · 468 m

ESCUELA NRO 6230 ESCARAPELA NACIONAL · inicial/primaria · publica7 min · 468 m

Espacios verdes

Plaza Pedro Sanchez8 min · 527 m

Salud

SAMCO DE CAÑADA RICA · centro de salud · publico9 min · 549 m

Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.5% total

17 de sept de 2026USD 380.000 → USD 340.000-10.53%

Ubicacion

Ruta Provincial 10s 100, Theobald, Theobald, Cañada Rica, Santa Fe

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