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Terreno en venta en Brown bis 500, Cañada de Gomez
Terreno en venta
USD 114.000
= $ 180,2 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Brown bis 500, Cañada de Gomez

Caracteristicas

Sup. total
1.836 m²

Descripcion

En venta excelente lote ubicado en calle Brown al 500 bis, Barrio Loma del Este, Cañada de Gómez. Lote de 3.162 m² con orientación SUR, ideal para desarrollo habitacional o vivienda unifamiliar. Cuenta con todos los servicios. Zona de gran crecimiento, entorno residencial y tranquilo. Ideal para construir la casa o el emprendimiento habitacional, que siempre soñaste. Medidas: 3.162 m² totales Orientación: Sur Servicios: Todos los servicios LOTE 105 • 106 • 107 • 108 SE ACEPTAN PERMUTAS DE INTERÉS. POSIBLE FINANCIACIÓN PROPIA.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 122.874 en total: USD 114.000 del aviso mas USD 8.874 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.023.775 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 122.874
Precio del aviso
USD 114.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.311
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.425
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.138

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.023.775/mes

Necesitas ingresos por $ 4.095.100/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Brown bis 500

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Educacion · 24 en la zona
E.E.S. ORIENTADA NRO 211 DOCTOR FELIX PAGANI · secundaria · publica6 min · 372 m
ESCUELA NRO 1249 GENERAL MARTIN MIGUEL DE GUEMES · primaria · publica6 min · 372 m
INSTITUTO SUPERIOR NRO 5 PERITO FRANCISCO MORENO · superior · publica6 min · 372 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza San Martin1 min · 9 m
Plaza de la Vida1 min · 78 m
Plaza catalino2 min · 110 m
Salud · 8 en la zona
SANATORIO REGIONAL CAÑADA DE GOMEZ · hospital/clinica · privado6 min · 403 m
SAMCO DE LUCIO V. LOPEZ - OSCAR VACIS · centro de salud · publico8 min · 506 m
SANATORIO INTEGRADO DE LA CIUDAD · hospital/clinica · privado8 min · 524 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-32.5% total
USD 169.000USD 114.00028 de sept de 202630 de sept de 2026
  1. 30 de sept de 2026USD 169.000 → USD 114.000-32.54%

Como vinieron los precios en Cañada de Gomez

El precio de terrenos en Cañada de Gomez esta hoy en una mediana de USD 75 por m², un 2% mas que en julio de 2026 y un 7,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de terrenos en Cañada de Gomez

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 75/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+7.5%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 17 avisos del segmento publicados en Cañada de Gomez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Brown bis 500, Cañada de Gomez, Cañada de Gomez, Santa Fe

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