Terreno en venta en Cañada de Gomez

Terreno en venta en Cañada de Gomez

Venta - lote - terreno - 372 m2 - cañada de gomez

PARANA 1500, Cañada de Gómez · Cañada de Gomez, Cañada de Gomez, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
372 m²

Descripcion

Venta de lote con una superficie total de 372 metros cuadrados. Ubicado en calle paraná al 1500 en el Lote 17, a metros de Laprida , este lote posee las siguientes características: Medidas: 12x31 | 372 m² A poco más de 10 cuadras del acceso por Av. Santa Fe (Ruta 9) El lote se encuentra a buena distancia de las vías rápidas de acceso. En cercanía a zona rural. Se encuentra en el barrio............ de la ciudad de Cañada de Gómez. Gabriel Sanchez Matrícula COCIR 2267 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriel Sanchez, Matrícula COCIR 2267 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado COCIR 2267

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 30.179 en total: USD 28.000 del aviso mas USD 2.179 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 252.567 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 30.179
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 813
Sellos y tasas~1.25%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 252.567/mes

Necesitas ingresos por $ 1.010.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza La Lomita) a 7 minutos.

Educacion
ESCUELA NRO 1363 PROF. RAFAEL FEDERICO FIGUEROA · primaria · publica8 min · 505 m
Espacios verdes
Plaza La Lomita7 min · 459 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Cañada de Gomez

El precio de terrenos en Cañada de Gomez esta hoy en una mediana de USD 100 por m², un 35,5% mas que en julio de 2026 y un 32,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de terrenos en Cañada de Gomez

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 100/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+32.9%
20 de jul de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en Cañada de Gomez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

PARANA 1500, Cañada de Gómez, Cañada de Gomez, Cañada de Gomez, Santa Fe

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