Propiedad en venta

USD 15.000

= $ 23,3 M

Cuota UVA desde $ 132.236/mes · ingresos $ 528.945

Terreno en cañada de gomez

VENTA/PERMUTA: Lotes en Barrio Cavalieri – Cañada de Gómez , Cañada de Gómez · Cañada de Gomez, Santa Fe

Publicado hace 10 dias

Sup. total: 272 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Cañada de Gomez, USD 15.000 (comparada contra 26 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 89,3% por debajo de la mediana del set (USD 140.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 26
Mediana precio: USD 140.000
Mediana precio/m²: USD 523
Mediana m²: 260 m²

Comparar con 26 propiedades similares

Descripcion

VENTA/PERMUTA: Lotes en Barrio Cavalieri Cañada de Gómez Descripción: Amplio lote de 1.920 m2. Su superficie y dimensiones permiten múltiples desarrollos, desde una vivienda familiar de gran categoría con amplios espacios verdes hasta proyectos de inversión. El entorno es residencial, tranquilo y con proyección de crecimiento. Posibilidades de subdivisión: • 4 lotes de 272,5 m2 (16x30) a $15.000 c/u • 2 lotes de 545 m2 (32x30) a $30.000 c/u • 1 lote de 1.090 m2 (32x60) a $60.000 Ubicación: Barrio Cavalieri, Cañada de Gómez, Santa Fe. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.398

Precio del aviso: USD 15.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 666
Sellos y tasas~1.25%: USD 188
Comision inmobiliaria~3%: USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 132.236/mes

Necesitas ingresos por $ 528.945/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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