venta
USD 35.000
Departamento · 39m² · 3 Ambientes
Iriondo · 3 amb · 1 dorm · 39 m2 · hace 16 dias
Departamento en venta en Iriondo · 3 ambientes
Venta/permuta - Departamento de 2 Dorm. - Cañada de Gomez
Moreno al 400 · Iriondo, Cañada de Gomez, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 63 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Iriondo, 3 ambientes, 63 m², USD 82.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
VENTA/PERMUTA
• Departamento de 2 Dormitorios con Balcón
• Cañada de Gomez Descripción: Ingreso a la propiedad a través de living comedor dispuesto hacia el frente con balcón.
Cocina separada y detras, lavadero sectorizado.
Un pasillo distribuye hacia los dos dormitorios y el baño al fondo.
Observaciones: Alquilado hasta febrero 2027 Ubicación: Moreno y Brown. A 2 cuadras del centro de la ciudad. Sup. cubierta: 63 m2 Sup. semicubierta: 3 m2 Sup. total: 66 m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 88.383
- Precio del aviso
- USD 82.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.381
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.025
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.977
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 713.063/mes
Necesitas ingresos por $ 2.852.250/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Moreno al 400, Iriondo, Cañada de Gomez, Santa Fe
