Casa en venta en Cañada de Gomez · 5 ambientes

Casa en venta en Cañada de Gomez · 5 ambientes

En venta casa con quincho. oportunidad

USHUAIA 600, Cañada de Gómez · Cañada de Gomez, Cañada de Gomez, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
120 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Hermosa casa en venta en Cañada de Gómez, Santa Fe. Con 309.00 metros cuadrados de superficie total, esta propiedad de 5 ambientes y 2 baños es perfecta para una familia o inversor. Casa y Quincho. También cuenta con 1 cochera. En promoción, acepta mascotas y créditos como forma de pago. ¡No dejes pasar esta oportunidad, apta financiación disponible! Gabriel Sanchez Matrícula COCIR 2267 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriel Sanchez, Matrícula COCIR 2267 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado COCIR 2267

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.724 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.724 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.724
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.016
Sellos y tasas~1.25%
USD 438
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza El Progreso) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Educacion
ESCUELA NRO 1363 PROF. RAFAEL FEDERICO FIGUEROA · primaria · publica15 min · 959 m
ESCUELA NRO 6410 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica15 min · 982 m
Espacios verdes
Plaza El Progreso11 min · 720 m
Salud
CENTRO DE SALUD DR GUILLERMO ESTEVEZ BOERO · centro de salud · publico12 min · 750 m
(C.I.C.) CENTRO INTEGRADOR COMUNITARIO DR JAVIER FERNANDEZ · centro de salud · publico14 min · 897 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Cañada de Gomez

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Cañada de Gomez esta hoy en una mediana de USD 85.000, un 15% menos que en junio de 2026 y un 10,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Cañada de Gomez

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 85.000
Tendencia (4 semanas)
▼-10.5%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Cañada de Gomez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

USHUAIA 600, Cañada de Gómez, Cañada de Gomez, Cañada de Gomez, Santa Fe

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