venta
USD 58.500
Casa · 154m² · 4 Ambientes
Cañada de Gomez · 4 amb · 2 dorm · 154 m2 · hace 11 dias
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Casa en venta en Cañada de Gomez · 3 ambientes
USD 65.000
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Casa en venta
USD 65.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Cañada de Gomez · 3 ambientes
Venta/ permuta- casa de 2 dormitorios, patio y cochera a reciclar- cañada de gómez, santa fe
Oroño al 300 , Cañada de Gómez · Cañada de Gomez, Cañada de Gomez, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 139 m²
- Sup. total
- 232 m²
- Estado
- A refaccionar
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
VENTA/ PERMUTA- Casa de dos dormitorios, cochera y patio a reciclar
• Cañada de Gómez, Santa Fe.
Descripción: El ingreso a la propiedad se realiza por un pasillo distribuidor. A la derecha del mismo un ingreso a la cochera cubierta con salida al frente.
Continuando por el pasillo se encuentra el living comedor, conectado a la cocina con comedor diario.
A la derecha del pasillo los dos dormitorios de amplias dimensiones.
Uno con ventana al frente.
El baño completo se dispone a un costado de la cocina.
Desde la cocina- comedor se realiza el ingreso hacia el patio de 93,5 m2.
El cual cuenta con un cuarto de depósito.
Observaciones: La propiedad se encuentra a reciclar, no obstante, cuenta con el cableado eléctrico ya renovado.
El inmueble posee alarma instalada y en funcionamiento.
Ubicación: Ubicada en el centro de Cañada de Gómez.
En calle Oroño al 300.
A dos cuadras de las cafeterías, locales gastronómicos y comerciales de la ciudad.
Superficie terreno: 232,50 m2
Superficie cubierta: 139 m2
Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 70.060 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 5.060 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.
Costo total realUSD 70.060
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.888
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 812
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 586.316/mes
Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Trabajador) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Cañada de Gomez
El precio de casas de 3 ambientes en Cañada de Gomez esta hoy en una mediana de USD 49.500, un 13,9% menos que en julio de 2026 y un 10,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Cañada de Gomez
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 49.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.8%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Cañada de Gomez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Cañada de Gomez
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 225.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+36.8%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Cañada de Gomez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Cañada de Gomez
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 924/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+26.8%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Cañada de Gomez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Cañada de Gomez
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 50.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Cañada de Gomez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Cañada de Gomez
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 50.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-35.1%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Cañada de Gomez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Oroño al 300 , Cañada de Gómez, Cañada de Gomez, Cañada de Gomez, Santa Fe
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