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Casa en venta en Cañada de Gomez · 3 ambientes
Casa en venta
USD 59.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 93,7 M
Cuota UVA desde $ 532.195/mes · ingresos $ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Cañada de Gomez · 3 ambientes

Venta/permuta - casa de 2 dormitorios - cañada de gomez, santa fe

Mitre al 1300 , Cañada de Gómez · Cañada de Gomez, Cañada de Gomez, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
268 m²

Descripcion

VENTA/PERMUTA • Casa de 2 Dormitorios • Cañada de Gomez Descripción: Ingreso por hall recibidor. Living comedor con cocina integrada y salida al jardín. Desde el living comedor, hacia el lateral izquierdo, se ubican dos dormitorios y un baño completo entre ambos; uno de los dormitorios cuenta con ventana al frente y el otro con ventana hacia el jardín. Hacia el lateral derecho se desarrolla el espacio de estacionamiento. Jardín con depósito al fondo Ubicación: Mitre 1300, 3 cuadras atrás de la ruta 9. Cercania a clubes y a pocas metros del centro de la ciudad. Sup. cubierta: 110 m2 Sup. Terreno: 268 m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 63.593 en total: USD 59.000 del aviso mas USD 4.593 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 532.195 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 63.593
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.713
Sellos y tasas~1.25%
USD 738
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 532.195/mes

Necesitas ingresos por $ 2.128.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza El Progreso) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Educacion
ESCUELA NRO 6410 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica6 min · 398 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA NRO 48 DUVAL A. CALGARO · otros · publica9 min · 574 m
ESCUELA NRO 493 JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica15 min · 972 m
Espacios verdes
Plaza El Progreso8 min · 520 m
Parque del barrio jardin11 min · 675 m
Parque Ferroviario12 min · 779 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD DR GUILLERMO ESTEVEZ BOERO · centro de salud · publico3 min · 199 m
(C.I.C.) CENTRO INTEGRADOR COMUNITARIO DR JAVIER FERNANDEZ · centro de salud · publico5 min · 330 m
HOGAR DE ALOJAMIENTO PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD CON CENTRO DE DIA SANTA CECILIA · clinica especializada · privado13 min · 815 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Cañada de Gomez

El precio de casas de 3 ambientes en Cañada de Gomez esta hoy en una mediana de USD 49.500, un 13,9% menos que en julio de 2026 y un 10,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Cañada de Gomez

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 49.500
Tendencia (4 semanas)
▼-10.8%
20 de jul de 202621 de sept de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Cañada de Gomez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mitre al 1300 , Cañada de Gómez, Cañada de Gomez, Cañada de Gomez, Santa Fe

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