venta
USD 58.500
Casa · 154m² · 4 Ambientes
Cañada de Gomez · 4 amb · 2 dorm · 154 m2 · hace 11 dias
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Casa en venta en Cañada de Gomez · 3 ambientes
USD 53.000
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Casa en venta
USD 53.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Cañada de Gomez · 3 ambientes
Venta/permuta - casa de 2 dormitorios, parrilla y pileta a reciclar - cañada de gomez
Capdevila al 1200 , Cañada de Gómez · Cañada de Gomez, Cañada de Gomez, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 79 m²
- Sup. total
- 362 m²
- Estado
- A refaccionar
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Descripcion
VENTA/PERMUTA
• Casa de 2 Dormitorios con Parrilla y Pileta a Reciclar
• Cañada de Gomez
Descripción: Ingreso a living comedor con cocina integrada.
Hacia el fondo se ubican los dos dormitorios, uno de ellos con ventilación al jardín.
Baño ubicado entre ambos ambientes.
En el exterior ubicamos un parrillero e importante terreno con pileta.
Observaciones: Posibilidad de construir.
Ubicación: A dos cuadras de la ruta 9. A pocas cuadras del centro de la ciudad.
Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 57.125 en total: USD 53.000 del aviso mas USD 4.125 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 478.073 por mes con ingresos de $ 1,9 M.
Costo total realUSD 57.125
- Precio del aviso
- USD 53.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.539
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 662
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.924
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 478.073/mes
Necesitas ingresos por $ 1.912.293/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza El Progreso) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.4% total
- 15 de oct de 2026USD 56.000 → USD 53.000-5.36%
Como vinieron los precios en Cañada de Gomez
El precio de casas de 3 ambientes en Cañada de Gomez esta hoy en una mediana de USD 49.500, un 13,9% menos que en julio de 2026 y un 10,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Cañada de Gomez
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 49.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.8%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Cañada de Gomez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Cañada de Gomez
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 50.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Cañada de Gomez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Cañada de Gomez
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 50.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-35.1%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Cañada de Gomez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Capdevila al 1200 , Cañada de Gómez, Cañada de Gomez, Cañada de Gomez, Santa Fe
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