venta
USD 58.500
Casa · 154m² · 4 Ambientes
Cañada de Gomez · 4 amb · 2 dorm · 154 m2 · hace 11 dias
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Casa en venta en Cañada de Gomez · 3 ambientes
USD 45.000
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Casa en venta
USD 45.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Cañada de Gomez · 3 ambientes
Venta/ permuta- casa de 2 dormitorios, cochera y jardín a reciclar- cañada de gómez, santa fe
Buenos Aires al 300 , Cañada de Gómez · Cañada de Gomez, Cañada de Gomez, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 338 m²
- Estado
- A refaccionar
Descripcion
VENTA/ PERMUTA- Casa de 2 dormitorios, cochera y jardín a reciclar- Cañada de Gómez, Santa Fe
Descripción: El ingreso a la propiedad se da por el living- comedor, a la derecha, un pasillo distribuidor que lleva al baño completo y a los dos dormitorios.
Un dormitorio con ventana al frente y el otro al jardín, lo que les otorga luminosidad y ventilación a ambos.
Desde el living comedor se accede a la cocina, con ventana y acceso al jardín.
Detrás de la cocina, una galería y un jardín de 260 m2.
Una cochera descubierta se ubica a la izquierda de la propiedad con ingreso directo al jardín.
Observaciones: La propiedad se encuentra a reciclar.
Ubicación: A 4 cuadras del Parque Municipal, Cañada de Gómez.
Superficie total: 338,83 m2
Superficie cubierta: 80 m2
Superficie descubierta: 260 m2
Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 48.503 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.503 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
Costo total realUSD 48.503
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.307
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 562
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 405.911/mes
Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque municipal) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-6.3% total
- 28 de jul de 2026USD 48.000 → USD 45.000-6.25%
Como vinieron los precios en Cañada de Gomez
El precio de casas de 3 ambientes en Cañada de Gomez esta hoy en una mediana de USD 49.500, un 13,9% menos que en julio de 2026 y un 10,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Cañada de Gomez
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 49.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.8%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Cañada de Gomez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Cañada de Gomez
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 225.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+36.8%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Cañada de Gomez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Cañada de Gomez
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 924/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+26.8%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Cañada de Gomez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Cañada de Gomez
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 50.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Cañada de Gomez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Cañada de Gomez
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 50.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-35.1%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Cañada de Gomez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Buenos Aires al 300 , Cañada de Gómez, Cañada de Gomez, Cañada de Gomez, Santa Fe
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