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Casa en venta en Cañada de Gomez · 2 ambientes
Casa en venta
USD 59.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 93,7 M
Cuota UVA desde $ 532.195/mes · ingresos $ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Cañada de Gomez · 2 ambientes

Casa en cañada de gomez

Maipu al 400 , Cañada de Gómez · Cañada de Gomez, Cañada de Gomez, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
76 m²
Sup. total
184 m²
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

VENTA/PERMUTA – Casa de 1 dormitorio con patio. Cañada de Gómez. Descripción: Casa con ingreso a cocina-comedor, baño y un dormitorio. Al lateral se ubica el garaje y en la parte posterior se encuentra el patio. Observaciones: Propiedad con posibilidad de ampliación. Apta crédito. Ubicación: Sector urbano consolidado, cercano al centro de la ciudad. La zona cuenta con servicios, comercios de cercanía y accesos a las principales calles de la localidad. Superficie cubierta: 76 m2 Superficie descubierta: 109 m2 Superficie total: 185 m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 63.593 en total: USD 59.000 del aviso mas USD 4.593 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 532.195 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 63.593
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.713
Sellos y tasas~1.25%
USD 738
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 532.195/mes

Necesitas ingresos por $ 2.128.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Villa Soto) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Tatin · Bulevar Centenario3 min · 199 m
Despensa Elida · Derqui 14727 min · 467 m
Educacion · 19 en la zona
ESCUELA NRO 1098 DOCTOR LISANDRO DE LA TORRE · primaria · publica3 min · 171 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8129 JOSE RAZETTO · secundaria · privada7 min · 429 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1131 JOSE RAZETTO · inicial/primaria · privada7 min · 429 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Villa Soto5 min · 332 m
Plaza Fanny Giordano6 min · 404 m
Plazoleta Rincon de Sueños10 min · 666 m
Salud · 8 en la zona
SAMCO DE CORREA - DR LUIS CARLOS ALONSO · centro de salud · publico4 min · 225 m
CENTRO DE SALUD FONAVI BARRIO ESTANISLAO LOPEZ · centro de salud · publico6 min · 406 m
SAMCO DE LUCIO V. LOPEZ - OSCAR VACIS · centro de salud · publico7 min · 437 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Cañada de Gomez

El precio de casas de 1 dormitorio en Cañada de Gomez esta hoy en una mediana de USD 85.000, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 1 dormitorio en Cañada de Gomez

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 85.000

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Cañada de Gomez. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Maipu al 400 , Cañada de Gómez, Cañada de Gomez, Cañada de Gomez, Santa Fe

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