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Casa en venta en Cañada de Gomez · 1 ambiente
Casa en venta
USD 117.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 181,2 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M

Casa en venta en Cañada de Gomez · 1 ambiente

VENTA/ PERMUTA- Quincho con cochera sobre lote de 330 m2- Cañada de Gómez, Santa Fe

Lavalle al 600 · Cañada de Gomez, Cañada de Gomez, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
93 m²
Sup. total
354 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cañada de Gomez, 1 ambiente, 93 m², USD 117.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,0% por encima de la mediana del set (USD 90.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 90.000
Mediana m²
m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Cañada de Gomez

Descripcion

VENTA/ PERMUTA- Quincho y cochera sobre lote de 354 m2- Cañada de Gómez, Santa Fe. Descripción: La propiedad se compone de un cochera cubierta para un vehículo, un cuarto de guardado y un baño. Cuenta con parrilla. Ubicación: En pleno centro de la ciudad de Cañada de Gómez, ingreso por calle Lavalle. A 1 cuadra del Correo Argentino y a 2 cuadras de los principales locales gastronómicos de la ciudad. Superficie total: 354 m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 126.107
Precio del aviso
USD 117.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.398
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.462
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.247

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.029.315/mes

Necesitas ingresos por $ 4.117.262/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Cañada de Gomez

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
58
Esta propiedad
USD 117.000

El precio mediano de las casas en venta en Cañada de Gomez es USD 95.000, tomando los 58 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Cañada de Gomez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lavalle al 600, Cañada de Gomez, Cañada de Gomez, Santa Fe

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