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Casa en venta en Cañada de Gomez · 0 ambientes
Casa en venta
USD 48.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 76,2 M
Cuota UVA desde $ 432.972/mes · ingresos $ 1,7 M

Casa en venta en Cañada de Gomez · 0 ambientes

Casa de 2 dormitorios con patio a reciclar. cañada de gómez, santa fe.

Rivadavia al 1400 , Cañada de Gómez · Cañada de Gomez, Cañada de Gomez, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
2
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si

Descripcion

VENTA/PERMUTA: Casa de 2 Dormitorios con Patio Verde a refaccionar. Cañada de Gómez, Santa Fé. Descripción: Casa de 2 dormitorios con Patio Verde a refaccionar. Ubicación: sobre Avenida Rivadavia al 1400, a pocas cuadras de Bv. Centenario y Bv. Balcarce. Superficie del terreno: 221 m2. Superficie cubierta: 78 m2. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 51.736 en total: USD 48.000 del aviso mas USD 3.736 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 432.972 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 51.736
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.394
Sellos y tasas~1.25%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 432.972/mes

Necesitas ingresos por $ 1.731.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Fanny Giordano) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras
Tatin · Bulevar Centenario6 min · 404 m
Despensa Elida · Derqui 147210 min · 667 m
Educacion · 19 en la zona
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 7 HORNERITO · inicial · publica5 min · 348 m
E.E.M.P.A. NRO 1024 DOCTOR JULIO MAIZTEGUI · adultos · publica6 min · 370 m
ESCUELA NRO 491 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica6 min · 370 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Fanny Giordano7 min · 435 m
Plazoleta Rincon de Sueños7 min · 469 m
Villa Soto8 min · 537 m
Salud · 9 en la zona
SAMCO DE CORREA - DR LUIS CARLOS ALONSO · centro de salud · publico1 min · 91 m
CENTRO DE ESPECIALIDADES MEDICAS -MUTUAL A.D.E.O.- · centro de salud · privado5 min · 336 m
SAMCO DE LUCIO V. LOPEZ - OSCAR VACIS · centro de salud · publico7 min · 437 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Cañada de Gomez

El precio de casas de 2 dormitorios en Cañada de Gomez esta hoy en una mediana de USD 50.000, un 27,5% menos que en junio de 2026 y un 13% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Cañada de Gomez

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 50.000
Tendencia (4 semanas)
▼-13.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Cañada de Gomez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Cañada de Gomez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rivadavia al 1400 , Cañada de Gómez, Cañada de Gomez, Cañada de Gomez, Santa Fe

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