Quinta en venta en Caima · 4 ambientes
Quinta en venta
USD 40.000

Quinta en venta en Caima · 4 ambientes

Venta casa quinta,Barrio caima a 150mts del rio

Corrientes 300 · Caima, Caima, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Caima, 4 ambientes, 90 m², USD 40.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 11,1% desde el 01/10/2026 (de USD 45.000 a USD 40.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Tu refugio ideal, a solo 150 metros del río coronda. Fácil acceso por ruta 11 y a tan solo 20 minutos de Santa Fe capital. ¿Buscás un lugar para desconectarte, descansar o compartir momentos inolvidables con familia y amigos? Esta casa quinta combina naturaleza, tranquilidad y comodidad… ¡y se entrega totalmente amueblada! En el ingreso nos encontramos con 2 cocheras cubiertas,siguiendo nos recibe un gran quincho con asador y horno,ideal para renuniones familiares/sociales,la casa cuenta con cocina comedor integrada,2 domitorios (uno con aire acondicionado,otro ventilador). En el patio nos encontramos con un horno,cobertizo de guardado,plantas frutales y piscina. La misma cuenta con agua potable y sistema de bomba,electricidad,gas envasado,pozo negro y alumbrado público. Un entorno ideal para vivir escapadas de fin de semana,disfrutar todo el año o realizar una excelente inversión para renta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 43.114
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.162
Sellos y tasas~1.25%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 350.494/mes

Necesitas ingresos por $ 1.401.976/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Desvio a la Raiz · Catamarca16 min · 995 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.1% total
USD 45.000USD 40.00003 de sept de 202601 de oct de 2026
  1. 01 de oct de 2026USD 45.000 → USD 40.000-11.11%

Ubicacion

Corrientes 300, Caima, Caima, Santa Fe

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