Quinta en venta en Caima · 3 ambientes
Quinta en venta
USD 68.000

Quinta en venta en Caima · 3 ambientes

Venta casa quinta en barrio los arandanos

Los Arandanos 0 · Caima, Caima, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
51 m²
Sup. total
81 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Caima, 3 ambientes, 51 m², USD 68.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa quinta en venta – Barrio Los Arándanos, Desvío Arijón Una propiedad para disfrutar, descansar y conectar con la naturaleza. Ubicada en el barrio semi-cerrado Los Arándanos, en Desvío Arijón, esta casa quinta combina comodidad, espacios verdes y un entorno ideal para disfrutar en familia o como lugar de descanso de fin de semana. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 16,40 x 26 metros y cuenta con 81 m² de construcción, distribuidos de manera funcional en: Cocina-comedor. 2 dormitorios. 1 baño. Amplia galería, que además funciona como cochera pasante hacia el patio trasero. En el exterior encontramos un patio pensado para disfrutar al aire libre, con una piscina de 6 x 3 metros, ideal para los días de verano. En la parte posterior del terreno se encuentra un asador/parrilla junto a un galpón de aproximadamente 30 m², que ofrece múltiples posibilidades de uso y permite proyectar un quincho o espacio social. Un entorno que marca la diferencia La propiedad se encuentra dentro del barrio semi-cerrado Los Arándanos, un entorno tranquilo, con viviendas consolidadas y un ambiente vecinal muy cordial. Uno de los principales atractivos es su salida privada al río, ubicada aproximadamente a 400 metros de la propiedad, de uso exclusivo para los vecinos del barrio mediante acceso con candado. Este acceso cuenta además con bajada privada de lanchas y malacate propio, convirtiendo a la propiedad en una excelente alternativa para quienes disfrutan de la vida al aire libre, la pesca, las actividades náuticas o simplemente buscan un lugar donde desconectar de la rutina. Una casa quinta con mucho potencial Por sus características, sus espacios exteriores y su ubicación dentro de un entorno tranquilo y cercano al río, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para disfrutar como casa de fin de semana como para proyectar mejoras y personalizarla según las necesidades de cada familia. Si estás buscando un lugar donde combinar tranquilidad, naturaleza, pileta y acceso al río, esta propiedad merece ser visitada.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.293
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.975
Sellos y tasas~1.25%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 593.020/mes

Necesitas ingresos por $ 2.372.079/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
Desvio a la Raiz · Catamarca11 min · 719 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Arandanos 0, Caima, Caima, Santa Fe

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