Casa en venta en Caima · 3 ambientes
Casa en venta
USD 63.000

Casa en venta en Caima · 3 ambientes

Casa en caima, 2 dorm, quincho, pileta, bajada río

Calle sin nombre 100, Barrio Caima · Caima, Caima, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
103 m²
Sup. total
168 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Caima, 3 ambientes, 103 m², USD 63.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,9% por debajo de la mediana del set (USD 74.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 612 contra USD 722 de la mediana (-15,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 74.000
Mediana precio/m²
USD 722
Mediana m²
102 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Caima

Descripcion

Corredor Responsable: Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 • Contacto: German Holubicki Hermosa casa ubicada en el barrio Los Arándanos, Caima, en un entorno rodeado de arboledas y construcciones modernas que brindan tranquilidad y un ambiente ideal para el descanso en familia. La propiedad cuenta con un amplio y luminoso espacio integrado de living, comedor y cocina, conectado a la zona íntima, donde se encuentran un baño completo y dos dormitorios. En el exterior, se destaca una generosa galería en forma de “L” que rodea la casa, con cochera pasante para 2 o 3 vehículos. Además, dispone de quincho con asador, depósito, patio parquizado y una pileta de 3 x 5 metros con solárium, perfecta para disfrutar momentos de relax. Como valor agregado, la propiedad posee acceso a una bajada al río de uso exclusivo para propietarios del barrio, ubicada a tan solo 100 metros. La misma cuenta con portón de ingreso y sistema de malacate eléctrico para lanchas. Servicios: Luz, agua potable, toda la instalación de gas completa. La propiedad viene completamente amoblada con los siguientes elementos: * 3 Splits * 5 Ventiladores de Techo * Sofá * Chifonier * *Heladera * Mesas y Sillas * TV Led * Microondas * Cama 1 plaza y Cama 2 plazas * Anafe * Termotanque 90lts * Muebles Varios * Reposeras * Mesada de Jardín * Bajo mesada y alacenas * Escritorio * Roperos * Mesas de Luz * Banquetas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 67.905
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.830
Sellos y tasas~1.25%
USD 788
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 551.169/mes

Necesitas ingresos por $ 2.204.676/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Desvio a la Raiz · Catamarca14 min · 916 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Caima

Mediana del barrio
USD 78.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 63.000

El precio mediano de las casas en venta en Caima es USD 78.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle sin nombre 100, Barrio Caima, Caima, Caima, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Caima

Busquedas relacionadas

USD 63.000
Casa en venta
WhatsApp