venta
USD 25.000
Terreno en Venta en Bustinza, Iriondo
Bustinza · 1874 m2 · hace 103 dias
Terreno en venta en Bustinza
Venta Gran Terreno + Construcción
Paraná & Bustinza · Bustinza, Bustinza, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 920 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Bustinza, 100 m², USD 49.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Se vende gran terreno de 920m2 (aproximadamente 5 lotes de medidas tradicionales), ubicado en la localidad de Bustinza, pueblo muy tranquilo, a solo 15km de Cañada de Gómez y a 70km de Rosario.
El terreno es ideal para proyectos personales, casa quinta, huerta, vivero, cría de animales y también para casas o departamentos para alquiler ya que en la localidad y alrededores hay necesidad habitacional.
Incluye una parte de la construcción original de la casa, como se puede apreciar en las fotos, a la cual se le han realizado trabajos de revoque hace aprox. seis años.
Impuestos al día (Inmobiliarios, Comuna y Coop. Agua).
Se vende completo, no se lotea.
Respondo whatsapp.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 52.814
- Precio del aviso
- USD 49.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.423
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 612
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.779
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 427.685/mes
Necesitas ingresos por $ 1.710.740/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
· 5 en la zona
ANEXO I - E.E.M.P.A. NRO 1249 PROFESOR RICARDO JOSE GARCIA · adultos · publica3 min · 165 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 235 GENERAL BARTOLOME MITRE · secundaria · publica3 min · 165 m
GRADO RADIAL II - ESCUELA NOCTURNA NRO 34 · adultos · publica3 min · 204 m
Espacios verdes
Brigadier Estanislao Lopez3 min · 165 m
Salud
SAMCO DE BUSTINZA · centro de salud · publico1 min · 94 m
CIC EVA PERON-BUSTINZA · centro de salud · publico2 min · 109 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Paraná & Bustinza, Bustinza, Bustinza, Santa Fe
