Terreno en venta en Caseros

Lote. | Av San Martin Al 1300

AV. SAN MARTIN 1300. Entre Esquina Aristobulo Del Valle y Marco Polo · Caseros, Bigand, Santa Fe

Publicado hace 4 dias

Sup. total: 150 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Caseros, 150 m², USD 185.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Lote en Caseros, Tres de Febrero Sobre Av. San Martín esquina Aristóbulo del Valle. Lote de 8,66 x 17,32 mts. Ideal constructora con planos aprobados para edificio, compuesto en planta baja de: local comercial con doble altura y cocheras. Del 1º al 4º piso, para construir 2 departamentos de 2 ambientes por piso, en 5º piso 1 departamento de 2 ambientes y terraza.- FINANCIACION DIRECTA POR PARTE DEL VENDEDOR!!! XINTEL(CGP-CGP-947)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 199.400

Precio del aviso: USD 185.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 5.372
Sellos y tasas~1.25%: USD 2.312
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.636.588/mes

Necesitas ingresos por $ 6.546.351/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AV. SAN MARTIN 1300. Entre Esquina Aristobulo Del Valle y Marco Polo, Caseros, Bigand, Santa Fe

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