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Terreno en venta en Caseros
Terreno en venta
USD 185.000
= $ 292 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Caseros

Lote. | Av San Martin Al 1300

AV. SAN MARTIN 1300. Entre Esquina Aristobulo Del Valle y Marco Polo · Caseros, Bigand, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
150 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Venta de Lote en Caseros, Tres de Febrero Sobre Av. San Martín esquina Aristóbulo del Valle. Lote de 8,66 x 17,32 mts. Ideal constructora con planos aprobados para edificio, compuesto en planta baja de: local comercial con doble altura y cocheras. Del 1º al 4º piso, para construir 2 departamentos de 2 ambientes por piso, en 5º piso 1 departamento de 2 ambientes y terraza.- FINANCIACION DIRECTA POR PARTE DEL VENDEDOR!!! XINTEL(CGP-CGP-947)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 199.400 en total: USD 185.000 del aviso mas USD 14.400 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.658.657 por mes con ingresos de $ 6,6 M.

Costo total realUSD 199.400
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.372
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.312
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.658.657/mes

Necesitas ingresos por $ 6.634.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Amerindia) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Shell14 min · 888 m
Educacion · 7 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 308 · adultos · publica4 min · 281 m
ESCUELA NRO 215 OCTAVIA RICARDONE DE BIGAND · primaria · publica5 min · 305 m
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 47 · otros · publica5 min · 305 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Parque Amerindia3 min · 196 m
Plaza San Martin5 min · 308 m
Plaza Dr. Rampello6 min · 408 m
Salud
SAMCO DE BIGAND -DR ALFREDO E BERRAZ · hospital/clinica · publico6 min · 376 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AV. SAN MARTIN 1300. Entre Esquina Aristobulo Del Valle y Marco Polo, Caseros, Bigand, Santa Fe

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