Casa en venta en Berabevu · 4 ambientes
Casa en venta
USD 72.000

Casa en venta en Berabevu · 4 ambientes

Casa en venta - berabevú

Laprida 200, Piso 0 · Berabevu, Berabevu, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
149 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Berabevu, 4 ambientes, 149 m², USD 72.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 72.000). El m² sale USD 483 contra USD 483 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 72.000
Mediana precio/m²
USD 483
Mediana m²
149 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Berabevu

Descripcion

Casa amplia, cómoda y lista para disfrutar. Te presentamos esta excelente propiedad ubicada en Laprida 229, Berabevú. La vivienda se desarrolla sobre un terreno de 250m2 y cuenta con 149m2 cubiertos, ofreciendo ambientes amplios, buena distribución y espacios ideales para disfrutar. Cuenta con: -3 dormitorios, todos con placares empotrados -Living Comedor -Cocina -Baño completo -Lavadero con baño y ducha -Garaje -Amplia galeria tipo quincho -Parrillero -Patio -Terreno totalmente cerrado Detalles que hacen la diferencia: -Pisos de porcelanato -Aberturas de aluminio -Rejas en todo el perímetro -Buena iluminación Una propiedad pensada para quienes buscan comodidad, amplitud y espacios para disfrutar, tanto en el interior como al aire libre. Guillermo Cornejo Matrícula COCIR 2672 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Guillermo Cornejo, Matrícula COCIR 2672 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado COCIR 2672

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 77.605
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.091
Sellos y tasas~1.25%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 629.826/mes

Necesitas ingresos por $ 2.519.303/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Laprida 200, Piso 0, Berabevu, Berabevu, Santa Fe

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