Casa en venta en Berabevu · 2 ambientes
Casa en venta
USD 50.000

Casa en venta en Berabevu · 2 ambientes

Casa en excelente estado en berabevú

Laprida 500, Piso 0 · Berabevu, Berabevu, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Berabevu, 2 ambientes, 105 m², USD 50.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 50.000). El m² sale USD 476 contra USD 476 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 476
Mediana m²
105 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Berabevu

Descripcion

Excelente oportunidad de vivienda en Berabevú, sobre un terreno de 10 x 30 metros, con 105 m² construidos. La propiedad se destaca por su moderno diseño, excelente estado de conservación y funcionalidad, ofreciendo espacios cómodos y luminosos. Cuenta con: * 1 dormitorio * 1 baño * Lavadero * Ambientes funcionales y bien distribuidos * Terreno de 10 x 30 m * 105 m² construidos * Posibilidad de proyectar una segunda planta, permitiendo ampliar la vivienda y adaptarla a futuras necesidades. Una propiedad prácticamente nueva, lista para habitar, que además ofrece un interesante potencial de crecimiento. Guillermo Cornejo Matrícula COCIR 2672 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Guillermo Cornejo, Matrícula COCIR 2672 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado COCIR 2672

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.892
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.452
Sellos y tasas~1.25%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 437.379/mes

Necesitas ingresos por $ 1.749.516/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Laprida 500, Piso 0, Berabevu, Berabevu, Santa Fe

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