LOTE EN VENTA BELLA ITALIA/ ESCRITURABLE

Neuquen 600 · Bella Italia, Santa Fe

Publicado hace 2 dias

Sup. total: 360 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Bella Italia, 360 m², USD 22.500 (comparada contra 12 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 13,5% por debajo de la mediana del set (USD 26.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 62 contra USD 72 de la mediana (-13,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 12
Mediana precio: USD 26.000
Mediana precio/m²: USD 72
Mediana m²: 360 m²

Comparar con 12 propiedades similares

Descripcion

RE/MAX CONFIANZA vende lote en Bella Italia, una excelente oportunidad para proyectar tu vivienda o inversión. El terreno está ubicado en calle Neuquén 631. Cuenta con una superficie total de 360 m², con 12 metros de frente por 30 metros de fondo. Se encuentra en una calle pavimentada y con cordón. Una opción estratégica en una zona en crecimiento, con gran proyección.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.274

Precio del aviso: USD 22.500
Escritura y honorarios~2.4%: USD 676
Sellos y tasas~1.25%: USD 281
Comision inmobiliaria~3%: USD 817

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 194.954/mes

Necesitas ingresos por $ 779.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Neuquen 600, Bella Italia, Santa Fe

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LOTE EN VENTA BELLA ITALIA/ ESCRITURABLE

Caracteristicas

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Que necesitas para comprarla

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