VENTA / LOTE / AMPLIO / FRENTE AL NORTE

Calle Desconocida S/N · Bella Italia, Santa Fe

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 437 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Bella Italia, 437 m², USD 30.200 (comparada contra 12 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 20,8% por encima de la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 69 contra USD 68 de la mediana (+1,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 12
Mediana precio: USD 25.000
Mediana precio/m²: USD 68
Mediana m²: 360 m²

Comparar con 12 propiedades similares

Descripcion

RE/MAX Confianza vende lote en la localidad de Bella Italia. El mismo está ubicado sobre calle Córdoba, a solo 150 metros de la colectora. Tiene una superficie total de 437 m2, a razón de 12,16 metros en su frente al norte, por 36 metros en sus costados norte y sur. Corresponde al lote 50 según planimetría. Servicios disponibles: Electricidad Zona urbana consolidada y en desarrollo Pavimento y cordón. El entorno es familiar y con construcciones modernas, ideal para edificar tu casa propia y disfrutar de un amplo verde. Terreno listo para escriturar. Ideal para inversores y desarrolladores que busquen un terreno con potencial de valorización en una ubicación estratégica del pueblo de Bella Italia.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.551

Precio del aviso: USD 30.200
Escritura y honorarios~2.4%: USD 877
Sellos y tasas~1.25%: USD 378
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.096

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 264.897/mes

Necesitas ingresos por $ 1.059.590/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.550) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Bella Italia, Santa Fe

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Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

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