Venta / bella italia / lote

Venta / bella italia / lote

Cordoba , Bella Italia · Bella Italia, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
439 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu CCI 859 • Contacto: Gonzalo Garcia RE/MAX Confianza vende lote en la localidad de Bella Italia. El mismo está ubicado sobre calle Córdoba, a 150 metros de la colectora. Tiene una superficie total de 439 m2, a razón de 12,20 metros en su frente al norte, por 36 metros en sus costados norte y sur. Zona urbana consolidada y en desarrollo. Pavimento y cordón. El entorno es familiar y con construcciones modernas, ideal para edificar tu casa propia y disfrutar de un amplo verde. Terreno listo para escriturar. Ideal para inversores y desarrolladores que busquen un terreno con potencial de valorización en una ubicación estratégica del pueblo de Bella Italia. Corresponde al lote 48 según planimetría RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 33.952 en total: USD 31.500 del aviso mas USD 2.452 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 282.420 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 33.952
Precio del aviso
USD 31.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 915
Sellos y tasas~1.25%
USD 394
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.143

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 282.420/mes

Necesitas ingresos por $ 1.129.680/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Educacion
ESCUELA NRO 625 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial/primaria · publica15 min · 955 m
Salud
CENTRO DE SALUD BELLA ITALIA · centro de salud · publico15 min · 987 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cordoba , Bella Italia, Bella Italia, Santa Fe

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