venta
USD 15.500
Terreno · 697m²
Delta del Bucare · 697 m2 · hace 126 dias
Terreno en venta en Delta del Bucare
Delta del Bucare - Monje - Lote 2
Delta del Bucare - Monje - Lote 2 · Delta del Bucare, Balneario Monje, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 604 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Delta del Bucare, 604 m², USD 12.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 22,6% por debajo de la mediana del set (USD 15.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 20 contra USD 22 de la mediana (-10,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 15.500
- Mediana precio/m²
- USD 22
- Mediana m²
- 697 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Delta del Bucare
Descripcion
DELTA DEL BUCARE
• MONJE Barrio Abierto muy consolidado sobre el río Coronda, increíble entorno. Lote 2 Amplia financiación: 50% entrega contado y el saldo hasta en 48 cuotas.
CARACTERÍSTICAS: -Predio de 25 hs sobre el río Coronda -148 lotes arbolados frente al río -Alumbrado público -Forestación protegida -Luz eléctrica . -Ingreso pavimentado, calles con ripio.
• POSESIÓN Y ESCRITURA INMEDIATA.
LOTES DISPONIBLES: MANZANA A * LOTE 2: 604m2
• U$D 12.000.- * LOTE 3: 604m2
• U$D 12.000.- MANZANA B * LOTE 24: 542m2
• U$D 14.000.- * LOTE 27: 453m2
• U$D 14.000.- * LOTE 28: 447m2
• U$D 14.000.- * LOTE 76: 304m2
• U$D 14.000.- * LOTE 77: 304m2
• U$D 14.000.- * LOTE 78: 305m2
• U$D 14.000.- * LOTE 80: 383m2
• U$D 14.000.- * LOTE 81: 336m2
• U$D 14.000.- * LOTE 82: 329m2
• U$D 14.000.- * LOTE 83: 330m2
• U$D 14.000.- * LOTE 84: 332m2
• U$D 14.000.- * LOTE 85: 333m2
• U$D 14.000.- * LOTE 86: 335m2
• U$D 14.000.- * LOTE 87: 336m2
• U$D 14.000.- MANZANA E (frente canales río) * LOTE 100: 336m2
• U$D 20.000.- * LOTE 101: 336m2
• U$D 20.000.- * LOTE 104: 360m2
• U$D 20.000.- * LOTE 105: 360m2
• U$D 20.000.- * LOTE 106: 360m2
• U$D 20.000.- * LOTE 107: 360m2
• U$D 20.000.- * LOTE 111: 300m2
• U$D 20.000.- * LOTE 112: 300m2
• U$D 20.000.- * LOTE 113: 300m2
• U$D 20.000.- * LOTE 114: 316m2
• U$D 20.000.- * LOTE 130: 300m2
• U$D 20.000.- * LOTE 131: 300m2
• U$D 20.000.- * LOTE 132: 300m2
• U$D 20.000.- * LOTE 133: 307m2
• U$D 20.000.- * LOTE 134: 378m2
• U$D 20.000.- * LOTE 135: 360m2
• U$D 20.000.- * LOTE 136: 360m2
• U$D 20.000.- * LOTE 137: 360m2
• U$D 20.000.-
• KP Ver datos
• T Ver datos
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 13.255
- Precio del aviso
- USD 12.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 669
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 436
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 105.175/mes
Necesitas ingresos por $ 420.702/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
ESCUELA NRO 6257 SANTIAGO DERQUI · primaria · publica15 min · 982 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Delta del Bucare - Monje - Lote 2, Delta del Bucare, Balneario Monje, Santa Fe
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